Проекты малый бизнес » Менеджер, работа, финансы, бизнес

22 мая 2009

Неоплаченою сума вгрнкоторую повністю виплачують після закінчення терміну кредиту такий порядок погашення проілюстрований следующейтаблицей годначальный баланс долгапогашение долгапроцентыгодовая выплатаконечный баланс боргу итогзаметим що відсотки нараховуються виходячи з величини початкового на поточний рік балансу боргу кредит може бути погашений рівними внесками відсоток виплачують по непогашеній частині боргу тому загальна сума внеску по погашенню основної суми і відсотка зменшується у міру того як витікає термін кредиту внески по погашенню основної суми неизменяются проте кожна наступна процентна виплата менше попередньою оскільки що залишається непогашеною частина основної суми зменшується.Якщо підприємство планує погашати борг рівними порціями те графік обслуговування боргу матиме вигляд годначальныйбаланс долгапогашение долгапроцентыгодоваявыплатаконечный баланс боргу итогпри порівнянні з попередньою таблицею приходимо до виводу про те що сума процентних платежів в першому варіанті закономірно вище 'амортизационное" погашення кредитапри "амортизаційному" погашенні основну суму кредиту виплачують поступово впродовж терміну кредиту платежі здійснюють рівними сумами регулярно як правило щомісячно щокварталу або раз на півроку і вони включають певну частину суми кредиту і відсоток разом з останнім внеском суму кредиту погашають цей принцип використовують при іпотечному кредиті.Багато західних кредитних інвесторів використовують цю схему в якості базового графіка повернення боргу предприятиемзаемщиком приклад кредитний інвестор пропонує підприємству кредит підвідсотків річних термін нагода при піврічній схемі повернення боргу підприємство планує привлечьамериканских доларів необхідно розрахувати графік обслуговування боргу раніше всього необхідно обчислити величини піврічної виплати при розрахунку цієї суми використовується концепція вартості грошей в часі стосовно даного питання вона полягає в тому що приведена до справжнього моменту сума всіх платежів має бути рівній сумі кредиту якщо pmt невідома величина річної виплати а s величина кредиту.Те при процентній ставці кредиту і і кількості періодичних платежів n величина pmt може бути обчислена за допомогою рівняння вирішення цього рівняння можнопроизвести за допомогою фінансових таблиць або електронного процесора excel для даного прикладу сума річного платежу равнатаблица обслуговування боргу має вигляд годначальныйбаланс долгапогашение долгапроцентыгодоваявыплатаконечный баланс боргу итогдля порівняння приведемо графік обслуговування тій же суми кредиту за схемою погашення основної частини боргу рівними порціями годначальный баланс долгапогашение долгапроцентыгодовая выплатаконечный баланс долгаитогпоскольку сумарні процентні виплати в другій схемі істотно менше може здатися що цей графік вигідніший.Насправді обоє схемі однакові в сенсі “справедливості” взаємин між кредитором і позичальником оскільки сучасне дисконтоване значення всіх річних платежів в другій схемі як і першою рівно вихідній сумі кредиту контрольныевопросы і заданияконтрольные питання на якому принципі базується підхід до оцінки вартості коштовних паперів предприятиякаковы основні елементи купонних облігацій використовувані для розрахунку їх стоимостив чим полягає економічне єство оцінки вартості облигациизапишите формулу для розрахунку вартості купонною облигациикак співвідноситься вартість купонної облігації з її номіналом якщо ринкова процентна ставка вище номинальнойкак зміниться вартість облігації через три роки.